Ingénierie Patrimoniale Immobilière : Stratégies Financières et Optimisation Fiscale : programme complet | Lecolenumerique

De la théorie à la pratique : Ingénierie Patrimoniale Immobilière : Stratégies Financières et Optimisation Fiscale met l'accent sur les cas d'usage réels.

Cette formation professionnelle vise à doter les dirigeants et cadres d'entreprise des compétences nécessaires pour concevoir et piloter une stratégie d'ingénierie patrimoniale immobilière adaptée à leur contexte financier et fiscal. Les participants apprendront à analyser des scénarios de détention, à optimiser la fiscalité des revenus locatifs et des plus-values, et à sécuriser des transmissions professionnelles. La méthodologie repose sur des cas concrets et des outils d'évaluation financière pour garantir des décisions éclairées.

Objectifs

• Identifier les leviers fiscaux et juridiques pour optimiser un patrimoine immobilier", "Structurer la détention d'actifs en fonction des objectifs stratégiques", "Maîtriser les outils d'analyse financière appliqués à l'immobilier", "Anticiper les impacts fiscaux des opérations de transmission", "Concevoir un plan d'action patrimonial aligné sur le projet d'entreprise"]

Programme

[{"module": "Stratégies d'Optimisation Patrimoniale et Fiscale Immobilière", "content": "Analyse comparative des régimes fiscaux (LMNP, SCI, démembrement) et de leur impact sur la rentabilité. Étude de cas d'optimisation des revenus locatifs et des plus-values. Présentation des dispositifs de réduction d'impôt (Pinel, Denormandie, etc.). Méthodologie de structuration juridique pour limiter la fiscalité de transmission (donation, succession). Utilisation d'outils d'évaluation financière pour comparer des scénarios de détention. Ateliers pratiques : calcul de rentabilité après optimisation fiscale et présentation de stratégies de transmission adaptées aux entreprises.", "duration_hours": 7}]

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).